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2018-11-17 13:15 来源:新疆日报

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  根据比利时媒体《DH》的消息,因为罗马俱乐部目前的财政状况并不符合欧洲足联规定的财政公平法案的要求,因此这就意味着这家老牌劲旅,今年夏天将不得不继续通过卖人来填补赤字。林良铭整个进球过程一气呵成,非常潇洒。

北京时间今天晚上19:35,2018年中国杯首战,中国男足0-6不敌欧洲杯四强球队威尔士。三年前,丰田阳平还曾和中超传过绯闻,如今看来,中超队幸好没买他。

  虽然在采访中,里皮并未点名批名某一名球员,也并未说出更严厉的批评,但是很明显,在这比赛中态度出现问题的某些球员,这次彻底惹怒了这位意大利老人,他们不仅让中国队蒙羞,更是让这位不远万里来帮助中国足球复兴的功勋教练蒙羞。登陆中超赛场之后,奥斯卡就再也没有入选过巴西国家队。

  从《Informer》的报道可以看出,江苏苏宁在今年冬季转会转会窗引进的超级强援博阿耶,由于足协审批的进度太慢,导致加纳球星一直没能完成注册,是遭到了他们的质疑,虽然塞尔维亚媒体没有直接进行批评,但中超这次又出现不职业的一幕被他们进行报道也是非常难堪的。从慢镜头来看,李明在的手臂明显张开,阻挡了上港这一次很有威胁的进攻机会,这应该是一个比较明显的点球才对。

现在,上港也是亚冠夺冠的头号热门,他们已经取代恒大,成为中超在亚冠的新门面。

  本土球员的表现同样可圈可点,他们中有完成一次造点一次助攻的郜林、老当益壮送出直塞的郑智、间接助攻阿兰的李学鹏,还有高拉特补射扳平比分前制造险情的于汉超。

  林良铭整个进球过程一气呵成,非常潇洒。对于本队球员的状态,周挺认为还没发挥出来,去年大家也没想到大连会以第1名的成绩冲超,只是感觉我们能冲,包括我们心里也没底。

  第一个比赛日,即昨天的比赛,中韩对抗赛第一个出战的是权健与全北,前者客场1-0领先的情况下竟然被后者连追6球,最终3-6惨败。

  下半场伊始,申花主帅吴金贵做出调整,莫雷诺顶替高迪出场。我们也希望大连一方在休赛期后,能够以一个全新的面貌回到中超联赛

  本次中国杯,何超和吴曦的表现让人期待,两位都被称作郑智接班人,尤其是亚泰后腰何超,只有23岁,他被视作最有实力接班郑智的球员。

  蔚山现代与墨尔本胜利都是5分,两支球队将要争夺一个出线名额。

  这些23岁的小将踢起来还是比上半场的几位老大哥比如贺惯、王燊超、黄博文、郜林、于大宝等人要积极,但如果我们要说亮点,或许还不如威尔士队的1999年小将伍德伯恩。整个上半场,上港处于被动状态,但并不是没有机会,而且第一次杀机就是他们制造的。

  

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金融业贡献甲级写字楼需求首位 联合办公在渝持续扩张
世邦魏理仕发布《中国重点城市甲级写字楼租户调查报告|2017重庆》

来源: 重庆晚报 发布时间: 2018-11-17

李学鹏整场比赛都给球迷感觉状态都不在最佳,在场上踢得过于散漫不够严谨。

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2018-11-17,世界领先的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)今日在渝重磅发布《中国重点城市甲级写字楼租户调查报告|2017重庆》,调查覆盖40栋符合世邦魏理仕定义的甲级写字楼,涉及企业总数近1800家。这是行业首个针对重庆甲级写字楼市场的租户普查报告,旨在从市场需求的角度进行深度剖析,为重庆写字楼市场开发和租赁提供指导性建议。

世邦魏理仕华西区总经理邓耀华

世邦魏理仕华西区董事总经理邓耀华致辞

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金融业贡献重庆甲写需求首位 中资企业占比高达九成

调查显示,金融业成为重庆甲级写字楼需求的首要来源,其中银行、保险等传统金融租户对需求的贡献率超过国内重点二线城市,与北京、上海旗鼓相当。以小额贷款为代表的非传统金融在重庆发展较其他省市更加平稳,成为甲级写字楼需求的主要驱动力。服务业、房地产建筑、零售贸易、科技新媒体(TMT)、制造业分列第2-6位。重庆甲级写字楼TOP 50租户中,传统金融类承用面积占比超过50%,房地产建筑紧随其后,占14%。区域方面,江北嘴CBD的传统金融租户承用面积占总去化面积高达50%;解放碑CBD、观音桥、南坪、大化杨板块则以服务业为主导,渝北板块排名第一的是房地产建筑。值得关注的是,江北嘴和解放碑两大CBD已聚集甲级写字楼中83%的传统金融类租户。

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外资企业在渝经营审慎,短期内难觅根本性转变的迹象。中资企业(含本土企业)对市场的影响力逐年提升,重庆甲级写字楼租户结构中,中资企业占比已达到九成。重庆甲级写字楼租户租用写字楼的平均面积为683平方米,在二线城市中居前列。其中100-300平方米的需求占比达到42.7%,300-500平方米占比为20.8%,3,000平方米以上的大面积需求占比为2.6%。

世邦魏理仕华西区研究部主管朱建辉

世邦魏理仕华西区研究部主管朱建辉表示:“本次租户普查是世邦魏理仕首次聚焦重庆写字楼需求端,在短期供应压力激增的市场环境下意义重大。调查结果显示,重庆甲级写字楼需求受经济快速成长和产业结构升级带动呈现持续增长的积极走势,未来新兴产业发展成熟有望成为办公需求的潜在增长点。作为中国中西部、长江上游地区的经济、金融中心、制造业生产基地,重庆仍是中国重点城市写字楼市场的焦点。”

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未来价格战将失宠 租赁管理服务或成新发展方向

2015年初开始,受短期写字楼集中供应影响,业主方纷纷降价,开启市场“价格战”,引致重庆写字楼市场连续十个季度录得平均租金环比下跌。在经历两年半的价格战后,价格战已无法长期驱动市场需求。未来,如何提升楼宇吸引力、丰富招商策略维度、拓展办公服务内涵将成为业主亟待解决的问题。

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当市场陷入供过于求的阶段,租户竞争更加激烈。对已建成的写字楼而言,引入第三方专业机构进行后期的招商、运营管理,对现有租户进行维护管理,能有效降低租户流失风险。未来,第三方专业机构的服务已不再局限于写字楼建成时期的(预)招商阶段,长期的招商运营管理将被更多业主所接受,成为应对市场有限资源的一种有效手段。

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联合办公在渝持续扩张 创新办公理念成大势所趋

在重庆,联合办公运营商已逐步将市场版图从商务园区扩张至甲级写字楼,同期,市场还出现部分开发商在自持项目设立商务中心、打造联合办公楼层的案例。未来,联合办公还将持续在渝甲级写字楼市场扩张,成为大面积市场需求的重要来源。

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作为共享办公空间的一种新型模式,以世邦魏理仕提出的“Workplace 360未来办公场所”为代表的移动办公理念在写字楼市场得到广泛传播及认同。经济、高效、集约化的房地产策略实属大势所趋。在租赁成本一定的前提下,高效利用既有空间必定是市场未来变革的一大方向。未来,重庆市场也将见证更多企业与国际接轨,选择未来办公场所的模式,市场发展亦将迈入新的发展阶段。

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世邦魏理仕华西区顾问及交易服务|办公楼部董事戴晖表示:“在需求量相对强劲且较稳定的情况下,重庆写字楼市场的空置率已然得到一定缓解。但在存量多年积累以及未来供应较大的情况下,未来写字楼市场压力仍然明显。‘突围’将成为未来众多写字楼的主要目标。业主除了采用降低租金、提供更长免租期等常规方式,提升写字楼的软实力将变得更加重要。如CBRE所提供的创新租赁管理模式,就是一种提高写字楼软实力的显著方式,联合办公也将成为提高出租率、以创新办公场所策略吸引客户的手段,这些都将成为未来写字楼差异化竞争的亮点。” 重庆晚报记者 张巧

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编辑: 廖平
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